中國產業競爭情報網


大健康旅游扶貧產業園項目可行性研究報告

中國產業競爭情報網  2017-06-16  瀏覽:


  第一章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目總論


  1.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目基本情況

 


  項目名稱:貴州施秉臺灣大健康旅游扶貧產業園項目


  項目性質:新建


  建設地址:貴州省黔東南州施秉縣


  經營期限:本項目經營期限不設上限;


  所屬行業: 物流(文化商貿)


  1.2臺灣大健康旅游扶貧產業園項目承辦單位


  施秉金園投資開發有限責任公司


  1.3項目可行性研究報告編寫單位


  北京華經縱橫咨詢有限公司


  1.4臺灣大健康旅游扶貧產業園項目可行性研究報告編制依據


  (1)《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》,國家發展與改革委員會2006年審核批準施行。


  (2)《投資項目可行性研究指南》,國家發展與改革委員會2002年。


  (3)貴州省及州縣發改委項目備案申報材料清單。


  (4)關于項目的投資決議。


  (5)《建設項目環境保護管理條例》[國務院令第253號],1998年11月29日施行。


  (6)《國務院關于加強節能工作的決定》國發[2006]28號。


  (7)《關于印發鄉村旅游扶貧工程行動方案的通知》,旅發〔2016〕121號。


  (8)《國務院辦公廳關于促進旅游投資與消費的若干意見》(國辦發〔2015〕62號)。


  (9)《產業結構調整指導目錄(2011年本)(2013修正)》,發改委,2013年2月。


  (10)《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》,國務院,2014年8月。


  (11)州發改委關于項目環保、節能、水土保持等問題出臺的相關規定。


  (12)現行的行業規定、產業政策、法律法規、設計標準。


  (13)項目單位及設備商提供的其它基礎資料。


  (14)國家規定的建筑、環保、節能、用水等相關標準。


  1.5臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建設規模與目標


  項目建成后年營業收入可達35602.50萬元(第4年),利潤總額3858.86萬元,上繳各種稅金2427.49萬元,新增GDP 7071.63萬元,直接帶動地方就業500人。


  1.6臺灣大健康旅游扶貧產業園項目總投資及來源


  項目總投資34980.00萬元,其中建設投資33840.13萬元(其中設備購置費2160.94萬元、工程建設其他費用319.00萬元、基本預備費322.19萬元、漲價預備費319.00萬元、建設期利息980.00萬元),鋪底流動資金1139.87萬元。


  項目總投資中,自籌14980.00萬元,銀行貸款20000.00萬元。


  1.7臺灣大健康旅游扶貧產業園項目經濟效益

 

  項目建成后,正常經營年份年營業收入35602.50萬元(第4年),年增值稅1329.79萬元,年增值稅金及附加132.98萬元,年利潤總額3858.86萬元,年稅后利潤2894.15萬元,所得稅964.72萬元。項目投資利潤率10.80%,投資利稅率14.89%,營業利潤率26.08%,稅前財務內部收益率為36.04%,稅后財務內部收益率為28.75%,稅前投資回收期4.35年,稅后投資回收期5.64年,其中均含建設期。




  1.8. 臺灣大健康旅游扶貧產業園項目主要技術經濟指標

 

  項目總投資34980.00萬元,年營業收入35602.50萬元(第4年),年綜合能耗7.40tce(當量值),用工人數500人。詳細技術經濟指標如下:

 


    表1-1 項目技術經濟指標表

 

序號

名稱

單位

數值

1

項目投入總資金

萬元

34980.00

1.1

建設投資

萬元

33840.13

1.2

鋪底流動資金

萬元

1139.87

2

年營業收入(正常年份)

萬元

35602.50

3

年總成本費用(正常年份)

萬元

10803.76

4

年經營成本(正常年份)

萬元

8046.81

5

年增值稅(正常年份)

萬元

1329.79

6

年銷售稅金及附加(正常年份)

萬元

132.98

7

年利潤總額(正常年份)

萬元

3858.86

8

所得稅(正常年份)

萬元

964.72

9

年稅后利潤(正常年份)

萬元

2894.15

10

投資利潤率

10.80%

11

投資利稅率

14.89%

12

資本金投資利潤率

141.75%

13

資本金投資利稅率

170.73%

14

銷售利潤率

26.08%

15

稅后財務內部收益率(全部投資)

28.75%

16

稅前財務內部收益率(全部投資)

36.04%

17

稅后財務凈現值FNPVI=10%

萬元

29637.86

18

稅前財務凈現值FNPVI=10%

萬元

41154.21

19

稅后投資回收期

5.64

20

稅前投資回收期

4.35

21

盈虧平衡點(生產能力利用率)

56.38

22

用工人數

500

23

新增GDP

萬元

7071.63

 

 


  第二章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建設背景、必要性和意義


  2.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建設背景

 

  (一)項目建設背景


  1、項目屬于國家鼓勵類產業投資項目


  2013年2月國家發展和改革委員會公布的《產業結構調整指導目錄(2011年本)(2013修正)》將“旱作節水農業、保護性耕作、生態農業建設、耕地質量建設及新開耕地快速培肥技術開發與應用”和“鄉村旅游、生態旅游、森林旅游、工業旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風情游及其他旅游資源綜合開發服務”列入鼓勵類產業投資項目。


  2、旅游扶貧已經上升為國家戰略層面,旅游扶貧是國家扶貧開發戰略的一個重要組成部分


  《國務院辦公廳關于促進旅游投資與消費的若干意見》(國辦發〔2015〕62號)明確提出“實施鄉村旅游提升計劃,大力推進鄉村旅游扶貧。在全國貧困村旅游扶貧試點工作座談會上,旅游扶貧工程已被列為精準貧十大工程,這充分說明,旅游扶貧已經上升為國家戰略層面,旅游扶貧是國家扶貧開發戰略的一個重要組成部分。


  2016年8月,國家旅游局發布,村旅游扶貧工程行動方案,方案顯示:“十三五”期間,力爭通過發展鄉村旅游帶動全國25個省(區、市)2.26萬個建檔立卡貧困村、230萬貧困戶、747萬貧困人口實現脫貧。


  3、未來我國旅游產業將有巨大的發展空間


  近年來,我國政府出臺了一系列的法規政策鼓勵和扶持我國旅游產業的發展。2013年,《中國旅游業“十二五”規劃綱要》提出了“按照全面發展國內旅游、積極發展入境旅游、有序發展出境旅游”的戰略方針。2014年8月21日,國務院發布《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》。《意見》提出:到2020年,境內旅游總消費額達到5.5萬億元,城鄉居民年人均出游4.5次,旅游業增加值占國內生產總值的比重超過5%。未來我國旅游產業將有巨大的發展空間。


  4、國內旅游消費結構升級,專項旅游等高端旅游需求不斷提升


  發達國家發展旅游業的經驗表明,旅游消費將先后經歷“觀光游——休閑游——度假游”三個階段,各階段的消費特征、旅游產品如下表:


  表2-1 旅游消費特征

 

人均GDP(美元)

旅游消費階段

消費特征

旅游產品

1000-2000

觀光游

停留時間短;人均消費低

景區觀光游

2000-3000

休閑游

停留時間在1-2周;人均消費較高

商務會議游、獎勵旅游、溫泉旅游

3000以上

度假游

停留時間在1個月左右;人均消費水平高

分時度假類、旅游地產

 

  國家統計局的統計數據顯示,2014年我國人均國內生產總值為7485美元,北京、上海、天津等7個省市人均國內生產總值已超過10000美元,我國已經進入第三次旅游消費升級階段。隨著我國經濟持續、健康、穩定發展,居民收入水平不斷提高,以及全面建設小康社會的推進,新階層和新理念的出現,我國消費市場、消費結構、產業結構都將發生顯著的變化,大眾旅游將向休閑度假及專項旅游方向發展,旅游市場越來越細分化;與之相適應的旅游產品,也從觀光旅游產品向休閑度假產品及生態旅游、文化旅游、科技旅游、探險旅游、健康旅游等專項旅游產品方向發展,由此形成更為細分化的需求格局和多樣化的產品格局。

 


 
  2.2臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建設必要性

 

  本項目的實施將豐富施秉縣扶貧開發的形式內容,提升施秉縣經濟的“造血功能”。項目堅持“開發與開放相結合;資源利用與環境保護相結合;統籌規劃點面結合”的基本原則,“觀光工廠”突出區域特色,走出一條特色化、規范化、規模化、品牌化和可持續一體化的道路。


  本項目的實施推進施秉縣扶貧開發、創新扶貧模式及方式的探索與實踐;是推進施秉縣旅游扶貧戰略的重要載體;是推進區域旅游發展、經濟大繁榮的重要抓手;是推動旅游發展方式轉變、建設旅游品牌的重要途徑。


  本項目將發揮“觀光工廠”的旅游特色,打造有特色的旅游項目,順應旅游業發展的需求。

 


  2.2.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是……的需要


  2.2.2臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是……的需要


  2.2.3臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是提升行業產品供應能力的需要


  2.2.4臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是適應市場需求放量的需要


  2.2.5臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是優化公司營收貢獻結構的需要


  2.2.6臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施是進一步提升公司行業地位的需要


  2.3臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建設意義

 


 


  1、推動施秉縣旅游產業與扶貧工作深度融合


  項目實施將推動施秉縣旅游產業和扶貧工作深度融合,成為旅游扶貧的典型示范工程。


  2、項目將實現產業之間的交流,通過項目實施,發展加工業,扶植了入住產業園的加工廠,從而培育新的經濟增長點,改變施秉縣第一、二、三產業的結構。


  3、項目建設有利于調整產業結構,推進施秉縣扶貧旅游的發展,培育新的經濟增長點,改善城鄉人民生活。

 



  第三章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目規劃方案

 

  3.1項目規劃方案

  臺灣大健康旅游扶貧產業園采用EPC工程總承包模式進行運營,產業園將入住16家臺灣企業,主要以中藥深加工、生物科技、健康食品深加工、保健品、農特產品等加工企業為主,入園臺灣企業將引進先進的設備及科技技術進行食品、保健品、生物科技的深加工,園區做到一廠一景一特色,通過觀光旅游體驗式來吸引旅游的游客,感受“觀光工廠”的生產過程,使產品生產透明化可視化。園區同時引進臺灣創意設計團隊,增大創意文化營銷,以創意文化包裝產品,打造特色化、差異性產品推向市場,構建國內第一家“文化創意大健康食品產業園”; 園區內還配套有:電子商務、展覽交流、冷鏈物流、綜合旅游接待、直升機停機坪、商務設施等,是集生產、加工、文創產業、觀光旅游、銷售等一體的三產聯動綜合體,必將成為施秉旅游的一大亮點。

 

 

  圖3-1 臺灣大健康旅游扶貧產業園規劃架構情況


  3.2設備選型


  本項目設備投資共計2160.94萬元,主要包括旅游觀光車、酒店設備、辦公設備、環保設備等等。


  項目設備選型明細如下表:


  表3-2 項目設備選型表

 

序號

名稱

單位

數量

單價(萬元)

總價(萬元)

1

觀光車

10

8.20

82.00

2

酒店設備

26

26.60

691.60

3

辦公設備

30

4.80

144.00

4

餐廳設備

25

6.96

174.00

5

會展設備

16

6.19

99.04

6

培訓器材

20

4.64

92.80

7

監控設備

10

2.09

20.90

8

種植設備

12

8.79

105.48

9

物流設備

18

15.62

281.16

10

運輸設備

15

12.35

185.25

11

冷庫設備

20

8.84

176.80

12

環保設備

5

12.35

61.75

13

其他設備

 

/

/

46.16

14

合計

 

 

 

2160.94


  第四章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目地址選擇


  4.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目地址


  本項目建設地點位于貴州省黔東南州施秉縣


 


  第五章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目節能措施


  5.1節能措施


  5.1.1設計依據


  本項目節能措施依據《國家發展改革委關于加強固定資產建設投資項目節能評估和審查工作的通知》精神進行設計編制,參考規范如下:


  1.《中華人民共和國節約能源法》[主席令第90號],1997年11月1日施行;


  2.《國務院關于加強節能工作的決定》國發[2006]28號;


  3.《民用建筑節能管理規定》[中華人民共和國建設部令第143號]。


  4.《綜合能耗計算通則》(GB/T2589-2008)


  5.《評價企業合理用電技術導則》(GB3485)


  6.《評價企業合理用熱技術導則》(GB3486)


  7.《評價企業合理用水技術導則》(GB7119)


  5.1.2節能措施


  (1)空調節能


  本項目按照中央空調機設計,主要采取以下節能措施:


  1)減少空調的冷、熱負荷。主要措施:改善建筑物圍護結構的熱工性能與光學性能;采用高效冷光光源,選擇合適的照度,采用鑰匙控制開關來控制室內主要用電器具。


  2)規定合理的溫、濕度標準,采用多功能溫控器,對室內的空氣溫進行自動調整。


  3)根據《房間空氣調節器能效限定值及能效等級》(12021.3-2010)強制性國家標準,選用的空調器必須達到國家2級能效標準要求。選用風機總效率(含風機、電機及傳動效率)大于0.52。平時使用的機械通風系統的單位風量耗功率(WS)均小于0.32。


  (2)電氣節能


  加強供電系統的科學管理,設計合理的供配電系統及照明方式。


  1)合理選擇電壓,減少變壓級次;


  2)改善功率因數和電壓質量;


  3)降低高次諧波對電網的影響;


  4)選擇節能型變壓器和精選變壓器的合理位置選擇變配電室的合理位置,使變配電室盡量布置在負荷中心,減少電纜長度及能源損失;變壓器選擇節能型變壓器如新型的節能型變壓器。


  5)電動機采用無功就地補償


  降低總電流,減少線路損耗和變壓器損耗;提高變壓器和輸電線路的利用率;提高線路末端的電壓;與集中補償相比,損耗減少一半以上。對于大功率三相繞線式異步電動機的節電,采用特殊的無功功率補償裝置。


  6)照明采用高效節能燈具


  依據建筑照明的具體情況和各種電光源照度標準,本項目選擇采用T5節能燈,符合《國家發展改革委、財政部關于下達2010年度財政補貼高效照明產品推廣任務量的通知》中對高效照明節能產品推廣的要求。根據兩種照明產品的參數對比,在相同的照度下,T5熒光燈單燈功率為31W,T8熒光燈的單燈功率為39W,兩者功率差20%。


  (3)節能管理制度


  本項目根據國家和行業法規要求,進行節能管理,具體措施如下:


  1)建立和完善節能管理體制,設立能源管理崗位,明確崗位任務和職責。組織能源管理人員、設備操作人員以及其它有關人員進行節能培訓。為了規范和協調各項能源管理活動,應有系統地制定各種文件(管理文件、技術文件和記錄),嚴格貫徹執行。


  2)加強能源管理,建立和完善節能考核制度,建立和完善崗位責任制和能源消耗定額管理制度,提高能源利用率。


  3)建立臺帳,定期統計。建立能量平衡測試制度。


  4)按照國家有關規定,配備滿足管理需要的能源計量器具,制定和實施有關文件,對計量器具的購置、安裝、維護和定期檢定實行管理,保證其準確可靠。


  5)建立能耗用量狀況分析制度,及時發現耗能異常部位或工序,及時采取措施加以解決。


  6)應根據設備特性,使耗能設備在最佳狀況運行。


  7)要嚴格貫徹執行操作規程,不斷改進操作方法,加強日常維護和定期檢修,使耗能設備正常運行。


  8)項目運營后,嚴格落實各項節能措施和制度。


  本項目符合國家產業政策和技術政策,符合區域發展規劃,符合行業準入條件,采用的設備為國內先進水平,采取的節能措施合理有效。


  第六章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目節水措施


  


  項目給排水設備采用國家有關部門推薦的節水節能產品。對能循環使用的水均設置循環水系統。


  加強用水管理,配置流量計、水表等計量設施,對各用水裝置實行定額管理,消除跑冒漏滴,減少浪費。最大限度地有效利用水資源,減少污水的排放量,實現用水的良性循環。


  為了節約用水,項目建筑已有的管路設施均已采用節能型陶瓷芯龍頭。給水系統采用優質管材、管件(包括管接頭、彎頭、三通和四通)及附件(包括法蘭、閥門和水龍頭),防止跑、冒、滴、漏,減少輸送過程的水資源消耗。


  項目年用水總量8000m3,其中循環水2000m3,循環水利用率25%,節水效果明顯。

 


  第七章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目環境保護


  7.1主要污染物及產生量


  7.1.1廢水


  7.1.2廢氣


  7.1.3噪聲


  7.1.4固體廢物

  第八章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目環境保護措施


  8.2環境保護措施


  8.2.1設計依據


  根據《中華人民共和國環境保護法》的規定,本著“消除污染、保護環境、綜合利用、化害為利”的方針,對經營過程中排出污染物質采取必要處理措施,使其達到規定排放標準,以實現凈化環境的目的。本項目涉及的環境治理工程與生產線設備安置及配套實施建設同時設計、同時施工、同時建成投入使用。項目環境保護工程設計依據如下:


  1.《中華人民共和國環境保護法》[主席令第22號],1989年12月26日起施行;


  2.《中華人民共和國大氣污染防治法》[主席令第32號],2000年9月1日起施行;


  3.《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》[主席令第58號],1996年4月1日施行,2005年4月1日修訂施行;


  4.《建設項目環境保護管理條例》[國務院令第253號],1998年11月29日施行;


  5.《污水綜合排放標準》(GB 8978-1996);


  6.《環境空氣質量標準》(GB 3095-1996);


  7.《聲環境質量標準》(GB 3096-2008);


  8.《地表水環境質量標準》(GB 3838-2002);


  9.《職業安全健康管理體系規范》(GB/T28001);


  10.《電磁輻射防護規定》(GB 8702-88);


  ……


  8.2.2環保措施治理措施


  8.3環境影響評價


  8.3.1建設項目周圍環境質量現狀評價結論


  8.3.2建設期間的環境影響評價結論


  8.3.3臺灣大健康旅游扶貧產業園項目建成后環境影響評價結論


  8.3.4 環境影響評價結論


  (1)擬建項目建成后可能會造成一定的噪聲污染,但是經過綜合處理后,預計場區噪聲能夠滿足GB12348-2008《工業企業廠界噪聲排放標準》中要求,對環境影響不會太大。 (2)擬建項目在生產過程中產生的各類固體廢棄物,分別采取有效的綜合處理利用措施后,妥善解決了固體廢棄物的污染問題,固體廢棄物對環境影響小。 (3)本項目產生污水較少,經處理后全部回收利用,對環境幾乎不造成影響。


  第九章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目職業安全衛生與消防


  9.1職業安全衛生


  9.1.1設計依據


  (1)《中華人民共和國勞動法》;


  (2)《中華人民共和國安全生產法》;


  (3)《建設項目(工程)勞動安全衛生檢察規定》(勞動部第3 號令);


  (4)《生產設備安全衛生設計總則》(GB 5083-1999);


  (5)《工業企業設計衛生標準》(GBZ 1-2002);


  (6)《工業企業噪聲控制設計標準》(GBJ 87-85);


  (7)《機械工業勞動安全衛生設計規定》(JBJ 18-2000)。


  (8)《企業職工勞動安全衛生教育管理規定》(勞部發[1995]405號);


  (9)《勞動防護用品配備標準(試行)》(國經貿安全[2000]189號)。


  9.1.2主要危害因素與危害程度


  1.有毒有害物品的危害 本項目在生產過程中不會有有毒有害物品產生,因此不會有有毒有害物品的危害。2.危險性作業的危害 本項目的危險性比較低,只需注意在生產過程中操作的規范性。


  9.1.3安全措施方案


  消防工程是為防止不正常事態的蔓延和減少事故災害損失程度的重要措施和保障,由于本項目屬于臺灣大健康旅游扶貧產業園項目,其中物流配送是其一項重要業務,因此項目單位就需要為其動力設備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料,而這些原料是易燃物品,有極大的安全隱患。


  按照“預防為主,防水結合”的消防工程指導方針,本項目設計依據有關消防法規與規定,應采取如下必要的消防安全措施: 保證各建筑物之間、各露天堆場之間的安全距離,同時各主要生產建筑物場區設置了消防通道,保證消防車能夠暢通無阻,及時進行安全施救; 嚴格遵循《建筑設計防火規范》的要求進行設計,考慮了合理的防火、防爆區、疏散通道、安全門均滿足安全疏散要求,并選擇符合防火要求的各類耐火性能好與非燃燒的建筑材料; 根據《建筑設計防火規范》的有關規定,在辦公及加工車間區域應布置一定數量的消火栓,并配備滅火器若干。


  9.1.4勞動安全


  9.1.5職業衛生


  9.2消防措施


  9.2.1設計依據


  本項目實施時即建立嚴格的防火管理制度,同時在廠房及辦公樓內按照《建筑滅火器具配置設計規范》(GB 50140-2005)要求配備混合氣體滅火器材,辦公區設置醒目“禁火”標志,經常對員工進行防火安全教育。辦公區布局、通道布置均可保證消防暢通,確保工作安全。參考設計依據如下:


  1.《中華人民共和國消防法》[主席令第6號],2009年5月1日起修訂施行;


  2.《建筑設計防火規范》(GB 50016-2006);


  3.《爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范》(GB 50058-92);


  4.《建筑滅火器裝置設計規范》(GB 50140-2005)。


  9.2.2消防措施


  9.2.3火災報警系統


  9.2.4滅火系統


  9.2.5消防知識教育


  要做好項目的消防工作,就要對事態進行事前控制,對員工進行加強消防知識的教育,防患于未然。


  1.利用各種形式對員工進行消防工作重要性的宣傳,增強員工的消防意識。


  2.組織員工學習相關的防火知識和自救手段,積極開展業務訓練。


  3.組織重點部位人員進行滅火演習,熟練掌握各種滅火設備、器材的使用,熟悉本部位的水源和防火安全通道位置。


  4.對各部門防火負責人、專職消防隊員組織進行專門的消防知識培訓。


  5.利用廣播、宣傳欄,大力宣傳《消防法》的有關內容,使員工成為合格的義務消防員。


  6.堅持在行政例會上宣傳防火安全,適時開展防火安全教育。


  第十章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目勞動定員及人員招聘培訓


  10.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目勞動定員


  表10-1 項目勞動定員

序號

員工類型

人數

產線配屬

1

2

3

4

5

合計


  10.2人員招聘


  10.3人員培訓


  第十一章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施進度安排


  11.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目組織實施和各階段主要工作目標


  11.2臺灣大健康旅游扶貧產業園項目實施進度表


  表11-1 項目詳細進度計劃

 

1 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
2廠房房屋安裝            
裝修設計
3安裝裝修            
4設備談判簽約            
5設備采購            
6設備安裝調試            
7人員招聘            
8人員培訓            
9項目試生產            
10項目驗收            
11項目投產            


  第十二章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目經濟及社會效益分析


  12.1經濟效益

 

  經過財務測算和分析項目建成后,項目年營業收入35602.50萬元(第4年),年增值稅1329.79萬元,年增值稅金及附加132.98萬元,年利潤總額3858.86萬元,年稅后利潤2894.15萬元,所得稅964.72萬元。項目投資利潤率10.80%,投資利稅率14.89%,營業利潤率26.08%,稅前財務內部收益率為36.04%,稅后財務內部收益率為28.75%,稅前投資回收期4.35年,稅后投資回收期5.64年,其中均含建設期。


  以上數據表明,本項目經濟效益較好,在為企業創造利潤的同時,還可為國內上繳可觀的稅收。項目在財務上具有較好的盈利能力和抗風險能力,因此,項目從財務角度看是可行的。


  12.2 社會效益

 

  本項目符合國家宏觀政策,符合貴州省、施秉縣產業發展規劃,項目建設有利于推動施秉縣旅游產業和扶貧工作深度融合,成為旅游扶貧的典型示范工程。項目建設有利于調整產業結構,推進施秉縣扶貧旅游戰略實施,培育新的經濟增長點,改善城鄉人民生活。


  項目建設符合我國項目相關投資政策及管理辦法,對于推進施秉縣經濟增長、帶動地區就業、提高政府財政收入有直接支持。


  項目建設及運營注意保護周邊生態環境,與施秉縣投資環境相適應,對周邊地區沒有不良影響。


  綜合評價,項目在支持地方經濟發展、帶動就業、節能環保等方面均表現出良好的社會影響。


  綜合而言,項目社會意義明顯,建議有關部門給予支持。


  第十三章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目風險分析


  13.1臺灣大健康旅游扶貧產業園項目風險提示

 

  (一)項目風險因素識別


  1、法律及政策風險


  項目可能會面臨各種法律糾紛或者政策限制。比如用工糾紛、知識產權糾紛、國內投資管理政策變動、稅收政策變動等。這些風險都會增加項目經營的成本甚至會導致項目被勒令停止經營。


  2、市場風險


  項目建設中可能會遇到國內市場常見的風險,比如經濟危機、市場推廣效果不好,市場競爭激烈等,這些風險會造成項目收入損失和增加營業費用,是本項目影響最大的風險。


  3、建設風險


  項目在建設中可能會出現資金不足、建設進度延遲,設備質量不達標,人員無法按時到位等風險,這些都不利于項目的順利開展甚至增大總投資規模。


  4、環保風險


  項目建設可能會觸及當地的環境保護法規,如果造成危害受到處罰會導致項目成本增加甚至被勒令停止經營。


  13.2臺灣大健康旅游扶貧產業園項目風險防控措施

 

  1、法律及政策風險防控措施


  為了防范法律及政策風險,公司在項目建設和運作過程中會聘請律師、會計師等相關人員來協助處理各項可能發生的糾紛。在簽訂用工合同、辦理知識產權保護、咨詢當地投資管理辦法、了解各項稅收政策上做到了如指掌。


  目前,當地針對項目的相關法律、政策等都基本穩定,大規模的更新修訂相對較少,這使得項目在法律及政策方面的面臨的不確定性風險相對較小。


  2、市場風險防控措施


  項目屬于國家大力鼓勵發展行業,隨著我國旅游扶貧戰略的實施發展,項目市場空間將大幅增長。因此,項目建設不存在明顯的市場風險。


  3、建設風險防控措施


  本項目采用國內外知名廠家的成熟設備各類商品供貨商穩定,信譽良好,這使得經營商品質量風險并不存在。


  對于人員問題,項目擬采取兩手準備的策略:一方面在項目前期物色國內優秀人才,另一方面公司團隊可以內部培養部分急需人才。


  綜合而言,項目建設風險防控措施嚴密,各項問題均有解決預案。


  4、環保風險防控措施


  項目為產業園經營項目,清潔環保,整體上沒有廢氣、廢渣、廢液、噪聲等污染。項目各項設計指標均符合我國環保標準。


  第十四章、臺灣大健康旅游扶貧產業園項目可行性研究綜合結論和建議


  14.1結論


  1、該項目規劃理念先進可行,實施方案合理,符合國家及地區旅游扶貧產業政策,項目是施秉縣經濟快速發展的重要支撐,促進了施秉縣經濟的繁榮。


  2、項目建設方案合理,設備選擇能滿足產業園經營需求,項目環保、安全、消防等設施的配套建設,符合國家要求。


  3、項目年總耗電量為5.60萬KWH,項目年綜合能耗約為7.40tce/a,屬于能耗較少的項目。


  4、項目財務評價計算結果表明,項目財務盈利能力強,抗風險能力強,并有一定的經濟效益和社會效益,項目的建設具有可行性。


  14.2建議


  1、建議項目建設方高度重視該項目,安排專人負責,確保項目順利按時進行。


  2、建議項目建設方充分進行市場調研,做好施工單位招標、設備選購等工作,確保設備的先進性和適用性。


  3、項目在實施過程中,要加強運營管理,降低經營風險。


  4、建議項目投資方積極落實建設資金,以保證項目的順利實施。工程施工中抓好招投標制和監理制,確保工期、質量、投資控制,為項目的順利實施打好基礎。


  5、建議政府有關部門在資金、政策等方面支持項目建設,確保項目早日實施。


如果需要定制報告內容,請您聯系咨詢師了解詳情 點擊咨詢客服


回到頂部 咨詢客服




北京華經縱橫咨詢有限公司專業編寫下列類型的可行性研究報告項目建議書項目申請報告具體包括

  1. 用于報送國家發改委立項、核準或備案的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告

  2. 用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書資金申請報告

  3. 用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。

  4. 用于申請國家政策資金的可行性研究報告。

  5. 用于IPO上市募投的可行性研究報告。

  6. 用于園區評價定級的立項報告及可行性研究報告。

  7. 用于企業工程建設指導的可行性研究報告。

  8. 用于企業申請政府補貼的可行性研究報告

  華經縱橫擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊。同時我們還具有豐富的項目可行性研究報告項目建議書項目申請報告資金申請報告商業計劃書項目經驗。



pk10一天稳赚计划群